J’ai enfin trouvé un bon cabinet comptable 12.50€/ par mois après réduction d’impôt et je suis hyper satisfait. Demande un devis à Comptastar et dis leur que tu viens de ma part : www.comptastar.frUn épisode pour apprendre à choisir son régime fiscal : LMNP ou SCI IS ou SCI IR ? Quels sont les derniers changements en matière de fiscalité immobilière ? Le LMNP va t il disparaitre ? Comment optimiser ses frais, notamment comptable ? Comment utiliser la holding pour optimiser sa trésorerie et sa transmission ? Et surtout, l'histoire inspirante de Didier qui a créé un cabinet comptable spécialisé dans l'immobilier. Accompagné de ses enfants, il en a fait un vraie réussite en y intégrant les meilleures techniques de digitalisation afin de garantir les meilleurs prix du marché. Bonne écoute !📈 (Sur)performe en 2023 avec la newsletter : https://cafaitunbail.co/   🔔 Rejoins-nous sur YouTube :  https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1  Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

J’ai enfin trouvé un bon cabinet comptable 12.50€/ par mois après réduction d’impôt et je suis hyper satisfait. Demande un devis à Comptastar et dis leur que tu viens de ma part : www.comptastar.frExtrait de l'épisode Transformer une cave en studio de podcast loué 100€ / heure avec James et Eddy de Podspace. Vous le savez, j’aime l’immobilier actif. Si tu apprends à exploiter un lieu qui n’intéresse personne sur le papier, tu sera sur la bonne voie pour construire un investissement / business particulièrement rentable 💰 C’est ce qu’on fait James et Eddy en transformant une cave en studio de production de podcast professionnel. 🎙️ Tout ne s’est pas passé comme prévu, ils se livrent avec transparence sur leur histoire, le lancement de Podspace et leurs futurs projets en plein coeur de Paris et à Barcelone. L’épisode est rafraichissant, il donne une pêche incroyable 🍑📈 (Sur)performe en 2023 avec la newsletter : https://cafaitunbail.co/   🔔 Rejoins-nous sur YouTube :  https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1  Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

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J’ai enfin trouvé un bon cabinet comptable 12.50€/ par mois après réduction d’impôt et je suis hyper satisfait. Demande un devis à Comptastar et dis leur que tu viens de ma part : www.comptastar.frExtrait de l'épisode 137 David veut faire de la France une nation de propriétaires. Pour cela, il a lancé BLG Immobilier et vend avec son équipe entre 40 et 80 appartements neufs par mois ! Il va te raconter son parcours, te parler des investissements et ses business avec un franc-parlé inégalé  Je connais très mal le neuf, on est donc revenu sur le business modèle des promoteurs immobiliers, les différentes méthodes de commercialisation et les avantages et inconvénients du neuf.📈 (Sur)performe en 2023 avec la newsletter : https://cafaitunbail.co/   🔔 Rejoins-nous sur YouTube :  https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1  Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

J’ai enfin trouvé un bon cabinet comptable 12.50€/ par mois après réduction d’impôt et je suis hyper satisfait. Demande un devis à Comptastar et dis leur que tu viens de ma part : www.comptastar.frDavid veut faire de la France une nation de propriétaires. Pour cela, il a lancé BLG Immobilier et vend avec son équipe entre 40 et 80 appartements neufs par mois ! Il va te raconter son parcours, te parler des investissements et ses business avec un franc-parlé inégalé Je connais très mal le neuf, on est donc revenu sur le business modèle des promoteurs immobiliers, les différentes méthodes de commercialisation et les avantages et inconvénients du neuf.📈 (Sur)performe en 2023 avec la newsletter : https://cafaitunbail.co/   🔔 Rejoins-nous sur YouTube :  https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1  Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

J’ai enfin trouvé un bon cabinet comptable 12.50€/ par mois après réduction d’impôt et je suis hyper satisfait. Demande un devis à Comptastar et dis leur que tu viens de ma part : www.comptastar.frExtrait de l’épisode 136 Allons nous vivre la plus grande crise immobilière des 20 dernières années ? 💣 On a échangé avec Vincent Pavanello dans l'épisode 135 et à priori, l'année 2024 sera pleine de belles opportunités. Certain seront prêt à la saisir, d'autres non.  Comment faire partie du 1er groupe ? En écoutant cet épisode et en mettant en place ces 6 actions dès maintenant.  Un épisode hyper actionnable, j'espère qu'il vous plaira ! Donnez votre avis en commentaire sur Instagram : https://www.instagram.com/cafaitunbail_/  Mon code parrainage pour ouvrir un compte BoursoBank et gagner 130€ : JENA5056  Le livre de Daniel Vu "Investir en Immobilier Locatif" : https://amzn.to/3Sv4RLF📈 (Sur)performe en 2023 avec la newsletter : https://cafaitunbail.co/   🔔 Rejoins-nous sur YouTube :  https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1  Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

J’ai enfin trouvé un bon cabinet comptable 12.50€/ par mois après réduction d’impôt et je suis hyper satisfait. Demande un devis à Comptastar et dis leur que tu viens de ma part : www.comptastar.frAllons nous vivre la plus grande crise immobilière des 20 dernières années ? 💣 On a échangé avec Vincent Pavanello dans l'épisode 135 et à priori, l'année 2024 sera pleine de belles opportunités. Certain seront prêt à la saisir, d'autres non.  Comment faire partie du 1er groupe ? En écoutant cet épisode et en mettant en place ces 6 actions dès maintenant.  Un épisode hyper actionnable, j'espère qu'il vous plaira ! Donnez votre avis en commentaire sur Instagram : https://www.instagram.com/cafaitunbail_/ Mon code parrainage pour ouvrir un compte BoursoBank et gagner 130€ : JENA5056 Le livre de Daniel Vu "Investir en Immobilier Locatif" : https://amzn.to/3Sv4RLF📈 (Sur)performe en 2023 avec la newsletter : https://cafaitunbail.co/   🔔 Rejoins-nous sur YouTube :  https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1  Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

J’ai enfin trouvé un bon cabinet comptable 12.50€/ par mois après réduction d’impôt et je suis hyper satisfait. Demande un devis à Comptastar et dis leur que tu viens de ma part : www.comptastar.frDans ce nouvel épisode, je reçois Vincent Pavanello, l’un des entrepreneurs les plus connectés de la scène immobilière française. On revient sur l’état actuel du marché et les causes de la crise que nous traversons. À quoi s’attendre en terme d’évolution des taux ? des prix ? des volumes de transaction ? Où devons nous chercher les opportunités en 2024 ? Comment redonner de la valeur à des biens commerciaux ou des bureaux qui ont perdu plus de 30% de leur valeur ? Une pépite de plus à ne pas louper sur Ça fait un bail ! Bonne écoute Pour contacter Vincent : https://www.linkedin.com/in/vincent-pavanello-6a5207a0/📈 (Sur)performe en 2023 avec la newsletter : https://cafaitunbail.co/   🔔 Rejoins-nous sur YouTube :  https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1  Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

J’ai enfin trouvé un bon cabinet comptable 12.50€/ par mois après réduction d’impôt et je suis hyper satisfait. Demande un devis à Comptastar et dis leur que tu viens de ma part : www.comptastar.frStanislas a trouvé l’incroyable formule pour générer autant de cashflow avec 1 micro-crèche qu’avec 30 chambres louées en colocation (oui il a aussi monté 7 colocations en moins de 3 ans) Combien ça coûte d'ouvrir une crèche ? Où acheter et comment l'aménager ? Quelle est la rentabilité ? Comment simplifier la gestion ? Quels sont les risques ? Clique sur play avant que les autres ne se jette sur cette niche encore peu connue. En vrai il manque 200.000 places en crèche en France. 👶  Il y a la place pour tout le monde, mais surtout pour les auditeurs de Ça fait un bail ! 🏗️ Pour s'abonner à la newsletter de Stanislas sur l'investissement en micro-crèche, ça se passe ici : http://smartmonnaie.substack.com Et pour le contacter sur Linkedin : https://www.linkedin.com/in/stanislas-bagilishya-a00ab518/📈 (Sur)performe en 2023 avec la newsletter : https://cafaitunbail.co/   🔔 Rejoins-nous sur YouTube :  https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1  Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

J’ai enfin trouvé un bon cabinet comptable 12.50€/ par mois après réduction d’impôt et je suis hyper satisfait. Demande un devis à Comptastar et dis leur que tu viens de ma part : www.comptastar.frExtrait de l'épisode 133 sur le mindset à avoir pour faire une bonne affaire avant même de commencer la phase de négociation Pour télécharger le modèle de fiche de suivi de Dorine, ça se passe ici : https://les-investisseurs-sereins.fr/suivi/ J'accueille pour la 2eme fois Dorine, qui a atteint l'indépendance financière avec son mari (et avec 3 enfants) L'une des clés de leur réussite ? Leur capacité à bien acheter, bien négocier. Quand faut-il faire une offre et comment formuler une bonne offre ? Dans certain cas, mieux vaut ne pas négocier ! En entre dans les détails des 3 achats d'immeuble de Dorine et Cyril. Bonne écoute !📈 (Sur)performe en 2023 avec la newsletter : https://cafaitunbail.co/   🔔 Rejoins-nous sur YouTube :  https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1  Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

J’ai enfin trouvé un bon cabinet comptable 12.50€/ par mois après réduction d’impôt et je suis hyper satisfait. Demande un devis à Comptastar et dis leur que tu viens de ma part : www.comptastar.frPour télécharger le modèle de fiche de suivi de Dorine, ça se passe ici : https://les-investisseurs-sereins.fr/suivi/ J'accueille pour la 2eme fois Dorine, qui a atteint l'indépendance financière avec son mari (et avec 3 enfants) L'une des clés de leur réussite ? Leur capacité à bien acheter, bien négocier. Quand faut-il faire une offre et comment formuler une bonne offre ? Dans certain cas, mieux vaut ne pas négocier ! En entre dans les détails des 3 achats d'immeuble de Dorine et Cyril. Bonne écoute !📈 (Sur)performe en 2023 avec la newsletter : https://cafaitunbail.co/   🔔 Rejoins-nous sur YouTube :  https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1  Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

J’ai enfin trouvé un bon cabinet comptable 12.50€/ par mois après réduction d’impôt et je suis hyper satisfait. Demande un devis à Comptastar et dis leur que tu viens de ma part : www.comptastar.frMon moment préféré de l'épisode 132 ! Juliette et Richard ont racheté le château de Villeneuve en 2019 à Donnay en Normandie. Richard raconte dans cet épisode son parcours en hôtellerie et l'ouverture de ce magnifique lieu en pleine nature. En 2022, ils ont installé des lodges atypiques en A-Frame dans leur parc. Avec mon associé Xavier, animateur du podcast The Big Shift ! nous avons eu la chance d'y être invités dans le cadre d'une collaboration avec la marque Faguo. 📈 (Sur)performe en 2023 avec la newsletter : https://cafaitunbail.co/   🔔 Rejoins-nous sur YouTube :  https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1  Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

J’ai enfin trouvé un bon cabinet comptable 12.50€/ par mois après réduction d’impôt et je suis hyper satisfait. Demande un devis à Comptastar et dis leur que tu viens de ma part : www.comptastar.frJuliette et Richard ont racheté le château de Villeneuve en 2019 à Donnay en Normandie. Richard raconte dans cet épisode son parcours en hôtellerie et l'ouverture de ce magnifique lieu en pleine nature. En 2022, ils ont installé des lodges atypiques en A-Frame dans leur parc. Avec mon associé Xavier, animateur du podcast The Big Shift ! nous avons eu la chance d'y être invités dans le cadre d'une collaboration avec la marque Faguo. 📈 (Sur)performe en 2023 avec la newsletter : https://cafaitunbail.co/   🔔 Rejoins-nous sur YouTube :  https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1  Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

J’ai enfin trouvé un bon cabinet comptable 12.50€/ par mois après réduction d’impôt et je suis hyper satisfait. Demande un devis à Comptastar et dis leur que tu viens de ma part : www.comptastar.frJO 2024 : est-ce la plus grosse opportunité de la décennie pour toi ? Un moyen de constituer un apport suffisant pour acheter ton prochain appartement ? Que tu sois propriétaire ou locataire, les JO 2024 sont une opportunité de dingue. D’ailleurs même si tu n’es pas propriétaire, qu’est-ce qui t’empêche de t’improviser guide touristique, interprète ou chauffeur VTC ? Dis nous en commentaire si tu as d’autres idées de business pour profiter des JO ! Deux épisodes complémentaires , qu’il faut absolument écouter ou ré-ecouter : Générer du cashflow sans prêt avec la sous-location pro : https://audmns.com/mdrpJQp1M€ avec la location courte durée, 100% gérée à distance : https://audmns.com/dZBDQWZ📈 (Sur)performe en 2023 avec la newsletter : https://cafaitunbail.co/   🔔 Rejoins-nous sur YouTube :  https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1  Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

J’ai enfin trouvé un bon cabinet comptable 12.50€/ par mois après réduction d’impôt et je suis hyper satisfait. Demande un devis à Comptastar et dis leur que tu viens de ma part : www.comptastar.fr6 stratégies pour générer 1000€ de cashflow par mois avec l’immobilier et les business dont personne ne parle ! Découvrez comment l’immobilier actif permet de continuer à faire des opérations rentables en 2023 dans l’immobilier, malgré la hausse des taux. Dans cet épisode on va parler de “rendement entrepreneurial”, d’immobilier opéré (parce que c’est souvent comment ça qu’on peut décorréler les prix du marché de l’immobilier locatif : c’est plus un prix de location, c’est une prestation !📈 (Sur)performe en 2023 avec la newsletter : https://cafaitunbail.co/   🔔 Rejoins-nous sur YouTube :  https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1  Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

J’ai enfin trouvé un bon cabinet comptable 12.50€/ par mois après réduction d’impôt et je suis hyper satisfait. Demande un devis à Comptastar et dis leur que tu viens de ma part : www.comptastar.frClément Alteresco est un entrepreneur passionné, fondateur de Bureaux à Partager, Ubiq et Morning Coworking, qui opère 42 espaces à Paris ou proche banlieue.  Quel est le business modèle du coworking ?  Comment a-t-il évolué ces dernières années ? Son analyse du rise and fall de Wework ! Comment créer une marque forte et ouvrir 42 espaces de coworking ?📈 (Sur)performe en 2023 avec la newsletter : https://cafaitunbail.co/   🔔 Rejoins-nous sur YouTube :  https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1  Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

J’ai enfin trouvé un bon cabinet comptable 12.50€/ par mois après réduction d’impôt et je suis hyper satisfait. Demande un devis à Comptastar et dis leur que tu viens de ma part : www.comptastar.frFlorent Richard a gagné plus d’1M€ en 4 ans grâce à la location courte durée à Marseille. Dans cet épisode, il nous parle de ses investissements, des process qu’il a mis en place et des personnes dont il s’est entouré pour gérer plus de 20 appartements À DISTANCE ! On a scindé l’épisode en 2 tellement la conversation était dense.  La deuxième partie arrive mercredi !  Si la location Airbnb t'intéresse, prenez votre crayon et votre carnet et bonne écoute !  Épisode diffusé pour le 1ere fois le : 09/01/2022📈 (Sur)performe en 2023 avec la newsletter : https://cafaitunbail.co/   🔔 Rejoins-nous sur YouTube :  https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1  Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

J’ai enfin trouvé un bon cabinet comptable 12.50€/ par mois après réduction d’impôt et je suis hyper satisfait. Demande un devis à Comptastar et dis leur que tu viens de ma part : www.comptastar.frJ’achete un château avec mon associé Martin ! 29 ans qu’on en rêve, 2 ans qu’on cherche, des dizaines de visites effectuées. Étant tous les deux tombés dans la marmite de l’immobilier dès notre plus jeune âge, tous les deux passionnés de rénovation (lui de carrelage, moi de béton), on s’est retrouvés autour de ce rêve commun : redonner ses lettres de noblesse à une vieille pierre. Aujourd'hui, le rêve est sur le point de devenir réalité. Je vous raconte cette aventure dans cet épisode solo. Le compromis est signé, la banque a validé le projet, architectes et entreprises ont déjà commencé à défiler : c’est lancé ! On a décidé de donner la possibilité à un petit groupe de personnes qu'on aime bien et qui ont moyen d'apporter sur le projet (financement, expertise, marketing, etc.) de rejoindre l’aventure. Si tu veux être tenu au courant des opportunités, tu peux remplir ce court questionnaire : https://airtable.com/appsVh9YA4NsMvPyG/shranKqQdAM9yc4bH Références de l’épisode : Observatoire du Patrimoine Religieux : https://www.patrimoine-religieux.fr/ Site des ventes du Domaine : https://encheres-domaine.gouv.fr/hermes/ Patrice Besse : https://www.patrice-besse.com/📈 (Sur)performe en 2023 avec la newsletter : https://cafaitunbail.co/   🔔 Rejoins-nous sur YouTube :  https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1  Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

J’ai enfin trouvé un bon cabinet comptable 12.50€/ par mois après réduction d’impôt et je suis hyper satisfait. Demande un devis à Comptastar et dis leur que tu viens de ma part : www.comptastar.frFaut-il investir dans l'immobilier en bourse, en direct ou en SCPI. On s'est posé la question avec Thomas du podcast Investir Simple !  Donne-nous ton avis sur la chaîne Youtube ou Instagram de Ça fait un bail !  J'ai négocié 30% de réduction sur tous les programmes de formation de Thomas ! Pour en profiter : https://www.investirsimple.com/cafaitunbail L'offre expire le 27/09/23📈 (Sur)performe en 2023 avec la newsletter : https://cafaitunbail.co/   🔔 Rejoins-nous sur YouTube :  https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1  Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️

J’ai enfin trouvé un bon cabinet comptable 12.50€/ par mois après réduction d’impôt et je suis hyper satisfait. Demande un devis à Comptastar et dis leur que tu viens de ma part : www.comptastar.fr Comment gagner jusqu’à 10% de rendement annuel, sans gestion ?  Si vous n'avez pas encore de compte pour investir avec 0% de commission, voici mon lien de parrainage eToro : https://med.etoro.com/B7407_A109643_TClick.aspx SIIC / REITS / Foncières côtées / Promoteurs immobilier : Quelles différences ?Comment profiter de ces produits pour investir à l’étranger ?Quelle fiscalité ?Combien de dividendes peut-on attendre ? La réponse avec Thomas Creton du podcast Investir Simple ! J'ai négocié 30% de réduction sur tous les programmes de formation de Thomas ! Pour en profiter : https://www.investirsimple.com/cafaitunbail L'offre expire le 27/09/23 📈 (Sur)performe en 2023 avec la newsletter : https://cafaitunbail.co/   🔔 Rejoins-nous sur YouTube :  https://www.youtube.com/@cafait1bail?sub_confirmation=1  Et sur Instagram : @cafaitunbail_ 💡 Pour nous permettre de continuer à produire ce contenu gratuitement :  écris-nous un commentaire et une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify ❤️