Richissime

Delphine Pinon

Je suis Delphine Pinon. Je suis entrepreneure, investisseuse en immobilier, Money & Life Coach, c'est-à-dire que j'aide mes clients à révéler tout leur potentiel financier.

Chaque semaine,  je partage un nouvel épisode (avec un invité ou en solo), dont l’ambition est de provoquer les conversations les plus avisées et les plus authentiques à propos de l’argent. Chez vous. Au bureau. Entre amis. Sans jargon. Et surtout sans tabou.

Je vous aide à comprendre comment vous fonctionnez avec l'argent, ce qui coince pour vous, ce qui vous donne l'impression de stagner, de manquer, de vous limiter. Et je vous partage les clés pour transformer votre vie, comme j'ai transformé la mienne et celle de milliers de personnes.

Retrouvez-moi sur Instagram @richissimepodcast pour les coulisses du podcast, des partages personnels, pour assister à des lives avec des invités, pour des revues de lecture et pour connaitre mes offres de formation et d’accompagnement.

Bonne écoute !

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Capsule #29 - Gagner de l’argent VS construire sa richesse
17-01-2023
Capsule #29 - Gagner de l’argent VS construire sa richesse
Quelle est la différence entre gagner de l’argent et être riche ? 💰 La différence est fondamentale et pourtant, on peut parfois l’oublier ! Parce que oui, on peut gagner des milliers d’euros et ne pourtant pas avoir d’épargne.  Et je parle en connaissance de cause. On est d’ailleurs très nombreux à connaître (ou avoir connu) ce problème dont on parle pourtant si peu. Pourquoi ? Parce qu’il est plus que tabou. Alors dans cet épisode, j’ai décidé de lever le voile sur ce sujet pour vous expliquer : 👉 Pourquoi on peut gagner beaucoup d’argent sans être forcément riche ? 👉 L’importance d’apprendre à gérer son argent — eh non, ce n’est pas inné ! 👉 Que compter son argent, ce n’est pas “pour les pauvres” 👉 Les conseils pour augmenter son épargne et son patrimoine Pour approfondir tous ces sujets, je vous parle aussi de :  La capsule #9 - Les 4 piliers de la relation à l'argent La capsule #12 - Les gens beaux ont-ils plus de chances d'être riches ? La capsule #27 - Pourquoi n’a-t-on pas l’impression d’être plus riche malgré des revenus qui augmentent ? L’Épisode #20 De 0 à 12 500€/mois grâce à l’investissement locatif - avec Guillaume et Emilie de Club Immobilier L’Épisode #66 Se remettre en question pour atteindre les 100M€ de patrimoine - avec Victor Lora Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ ➡ Retrouvez-moi sur Instagram @richissimepodcast et sur mon site https://richissime.net
HORS SÉRIE : Préparer sa retraite en solo n’est plus une option - avec Thomas Givry de Papisy
13-01-2023
HORS SÉRIE : Préparer sa retraite en solo n’est plus une option - avec Thomas Givry de Papisy
Aujourd’hui, je vous propose un nouvel épisode Hors-Série en partenariat avec la société Papisy, sur un sujet ô combien passionant et surtout d’actualité : la retraite 🧑‍🦳 D’un point de vue collectif, il n’a échappé à personne qu’il y a de plus en plus de retraités et de moins en moins d’actifs. Même en acceptant de travailler plus longtemps et de cotiser davantage, on ne pourra pas éviter l’inexorable baisse des niveaux de pensions de retraite 📉 D’un point de vue individuel, on peut attendre de voir à quelle sauce on va être mangé, ou attendre de n’avoir plus ni le temps ni le choix de s’en occuper, ou alors faire preuve de pragmatisme et s’y préparer, individuellement 💪 Pour en parler avec moi, j’ai reçu Thomas Givry, co-fondateur de Papisy, solution 100% digitale de produits d’épargne retraite à destination des jeunes générations qui veulent non seulement préparer leur retraite mais aussi placer leur argent dans dans des causes qui ont du sens. Dans cet épisode, nous abordons ensemble les thématiques suivantes : 👉 Faut-il encore compter sur une retraite quand on a la trentaine aujourd’hui ? 👉 À quoi va ressembler la France qui transite vers un nouveau modèle de retraite ? 👉 Quel est le bon âge pour s’y mettre ? 👉 Quels produits permettent de se préparer à la retraite ? Avec quels avantages ? 👉 Le fameux PER est-il le seul produit d’épargne pour sa retraite ? Sur ce, je vous laisse en notre compagnie. Très bonne écoute ! ✨ ➡️ Retrouvez tous mes liens à cette adresse : https://linktr.ee/richissime  ➡️ Si vous souhaitez plus d’informations au sujet de Papisy, ça se passe sur https://papisy.com
#80 Faire de l’argent en dormant - avec Yann Darwin
10-01-2023
#80 Faire de l’argent en dormant - avec Yann Darwin
Rénover de villas de luxe à Dubaï 🏖️ C’est la vie d’entrepreneur et d’investisseur qu’a décidé de mener Yann Darwin. Multi-investisseur, entrepreneur, et vulgarisateur économique, Yann a commencé, comme beaucoup, par l’investissement immobilier à forte rentabilité. Il a ensuite utilisé son expertise pour monter un business de formation en ligne. Aujourd’hui, il est co-associé de la société Greenbull, où il accompagne des investisseurs ambitieux et s’est aussi lancé un gros challenge : Invest Dubaï. Le projet ? Construire ou rénover des villas de luxe à Dubaï grâce à un financement participatif rémunéré en moyenne à 15% de rendement du capital. Vous l’aurez compris, il a donc beaucoup à nous apprendre. Mais ce n’est pas tout ! Son autre particularité ? Il s’adresse surtout aux investisseurs qui veulent faire partie des 0,1% de la population française la plus riche. Alors dans cet épisode, il répond notamment aux questions : 👉 La stratégie de croissance est-elle la même selon qu’on ait beaucoup ou peu d’ambition ? 👉  Pourquoi continuer à investir dans l’immobilier si l’entrepreneuriat rapporte plus ? 👉 Comment continuer à investir quand on n’a plus de temps à y consacrer ? 👉 Quand concentrer ses efforts et quand diversifier ? Dans cet épisode, on a aussi parlé de : L’épisode #47- Comment investir dans les cryptomonnaies quand on n’y comprend rien ? avec Owen Simonin (alias Hasheur)L’épisode #48 La valeur de l’argent dans la vie d’un jeune entrepreneur millionnaire Sur ce, je vous laisse en notre compagnie. Très bonne écoute ! ✨ Et pour continuer à discuter de cet épisode, je vous attends sur Instagram @richissimepodcast ! ➡ Retrouvez-moi aussi sur mon site https://richissime.net/
Best-of - L’argent, le couple et la place des femmes
20-12-2022
Best-of - L’argent, le couple et la place des femmes
Cette année, pendant les fêtes de fin d’année, j’avais envie de vous proposer un nouveau format :   des épisodes compilation. 🎙️ Pour ce premier Best-Of, nous vous avons rassemblé les meilleurs extraits des conversations que j’ai eu à propos de l’argent, du couple et des inégalités hommes-femmes avec mes invités. Un moyen pour vous de découvrir des épisodes que vous n’avez pas écoutés ou d’en re-découvrir d’autres.  C’est parti pour ce passionnant sujet de l’argent et du couple ! Les épisodes mentionnés : 👉 Episode #54 - Nos croyances limitantes liées à l’argent - avec Clothilde Dusoulier 👉 Episode #52 - Bien négocier sa rémunération quand on est une femme (et un homme), avec Insaff El Hassini 👉 Episode #61 - L'argent dans le couple : entre conte de fée et désillusions - avec Lucile Quillet 👉 Story #12 - Investir seule pour s'acheter sa liberté financière - avec Camille 👉 Episode #16 - L'argent dans le couple - avec Héloïse Bolle 👉 Story #7 - J’ai quitté mon mariage pour sortir de la catastrophe financière - avec Chloé 👉 Story #9 - J’ai cru qu’aimer, c’était dire « oui » à tout ce qu’elle voulait 👉 Episode #34 - L'amour rend-il aveugle à l'argent ? - avec Jessica Pirbay J’espère que ce nouveau format vous plaira et je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ ➡ Retrouvez-moi sur Instagram @richissimepodcast et sur mon site https://richissime.net
#78 Les riches font-ils du bien à la planète ? - avec Arthur Auboeuf
13-12-2022
#78 Les riches font-ils du bien à la planète ? - avec Arthur Auboeuf
Toutes les études le démontrent : plus on est riche, plus on pollue. 🥵 Malheureusement, c’est une réalité. Alors après un été caniculaire et un hiver annoncé problématique énergétiquement parlant, j’avais envie d’ouvrir le débat : comment expliquer une telle corrélation entre la richesse et le fait de polluer ? Pour y répondre et me confronter moi-même à certaines réalités, qui de mieux qu’Arthur Auboeuf ? Après un début de carrière dans les Startups, Arthur a co-fondé, il y a 3 ans, Time for the Planet, une entreprise commerciale à but non lucratif. La mission de cette entreprise ? Rassembler 1 milliard d’euros pour créer 100 entreprises innovantes proposant des solutions en open source contre le dérèglement climatique. Tous les deux, on a donc débattu de sujets cruciaux : 👉 Peut-on s’enrichir sans polluer ? 👉 A-t-on encore besoin des riches ? Doit-on revenir à une société plus égalitaire ? 👉 Peut-on encore trouver du sens au fait de vouloir devenir riche ? 👉 Peut-on imaginer une nouvelle façon d’être riche sans être pollueur ? 👉 Ou encore les riches sont-ils condamnés à être exemplaires aux yeux du monde ? Dans cet épisode, on a aussi parlé de : L’épisode #64 Comment nos enfants s’éduquent à l’argent avant l’âge de 10 ans ? avec Marion ClercPour en savoir plus sur Time For The Planet : https://www.join-time.com/fr J’en suis consciente, cet épisode peut largement heurter vos convictions et valeurs. Je veux vous redire ici mon intention sincère de déconstruire mes propres fonctionnements. Et je suis plus que curieuse de savoir comment vous vous sentez, vous aussi, après cet épisode. Alors je vous attends sur Instagram @richissimepodcast pour en discuter ! Sur ce, je vous laisse en notre compagnie. Très bonne écoute ! ✨ ➡ Retrouvez-moi aussi sur mon site https://richissime.net/
#76 S’enrichir en maitrisant la psychologie humaine - avec David Laroche
29-11-2022
#76 S’enrichir en maitrisant la psychologie humaine - avec David Laroche
Vous vous apprêtez à écouter la conversation qui a été la plus marquante pour moi en 2022. David Laroche est pour moi LE coach francophone le plus connu, le plus médiatique, et aussi finalement le plus populaire. Ses conférences, ses contenus, ses programmes de formation et ses séminaires ont été vus par des millions de francophones. Il a coaché quelques uns des dirigeants d’entreprise, les plus influents et les plus riches de ce pays. Mais il a aussi rencontré et interviewé quelques unes des personnalités les plus influentes de ce monde 🤩 David est avant tout un passionné de l’humain, du cerveau et de toutes les sciences humaines au sens large. Il est un grand observateur du comportement humain et cherche sans cesse à comprendre comment on peut devenir la meilleure version de soi-même. Obsession qu’il s’applique évidemment à lui-même. David parle assez peu d’argent sur ses propres canaux de communication. Une chance pour moi car nous avons pu aborder des sujets que vous n’entendrez nul part ailleurs :  👉  L’évolution de son rapport à l’argent 👉  La relation entre les revenus et le temps passé 👉  Le lien entre sa valeur personnelle et ce que l’on gagne 👉  Sa démarche de rencontrer les gens qu’il admire le plus 👉  L’importance de son entourage 👉  Son obsession de devenir parmi les meilleurs au monde dans son domaine 👉 Son avis sur la diversification de revenus 👉  La gestion de son argent Cet épisode est un bijou, une pépite, probablement mon épisode N°1 à ce jour. Je vous attends impatiemment sur Instagram pour recueillir vos retours. Et surtout, si l’épisode vous plait, n’hésitez pas à le partager au plus grand nombre sur vos réseaux sociaux. 💫 Cette conversation est aussi disponible intégralement en vidéo sur ma chaine Youtube 📺 Retrouvez David Laroche sur son site web : https://www.davidlaroche.fr Sur ce, je vous laisse en notre compagnie. Très bonne écoute ! ✨
#73 Peut-on encore se fier au conseiller en gestion de patrimoine ? - avec Nicolas Decaudain
01-11-2022
#73 Peut-on encore se fier au conseiller en gestion de patrimoine ? - avec Nicolas Decaudain
Si vous suivez attentivement Richissime, vous connaissez mon invité du jour ! 😇 Eh oui, nous avions déjà échangé dans l’épisode 12 du podcast pour apprendre à “Démystifier l’investissement et la défiscalisation”. À cette époque, Nicolas Decaudain travaillait encore dans l’armée et avait co-fondé le site avenuedesinvestisseurs.fr. Depuis, il a fait une formation en Conseiller en Gestion de Patrimoine et son “coming out” professionnel ! Il est donc officiellement CGP et continue de rédiger des contenus pour son site. Parce que le métier de Conseiller en Gestion de Patrimoine n’a pas toujours très bonne presse, il me fallait en discuter avec Nicolas qui a l’ambition d’en redorer le blason. Alors au programme de cet épisode : 👉 Que retient Nicolas de sa formation de CGP ? 👉 Pourquoi le métier de CGP n’a pas bonne presse ? 👉 Comment se rémunère un CGP vs un CGP indépendant ? 👉 Comment reconnaître un bon CGP et à quoi faut-il particulièrement faire attention ? 👉 Pinel et CGP, quel est le problème ? 👉 Et enfin comment rompre avec ce type de Conseil en Gestion de Patrimoine et en proposer une nouvelle approche ? Dans cet épisode, on a aussi parlé : Du Cabinet Prosper Conseil, de Nicolas. Cliquez sur ce lien pour obtenir une remise sur votre lettre de mission avec Prosper Conseil.Du premier épisode enregistré avec Nicolas : #12 - Démystifier l’investissement et la défiscalisation avec Nicolas de AvenueDesInvestisseursDe Marc Fiorentino avec qui j’ai aussi enregistré un épisode de Richissime : #72 - Doit-on craindre la récession avec Marc Fiorentino Sur ce, je vous laisse en notre compagnie. Très bonne écoute ! ✨ ➡ Retrouvez-moi sur Instagram @richissimepodcast et sur mon site https://richissime.net/
HORS SÉRIE : L’investissement fractionné : avenir de l’investissement immobilier ? en partenariat avec Jean-Marc Jacobson de RealT
28-10-2022
HORS SÉRIE : L’investissement fractionné : avenir de l’investissement immobilier ? en partenariat avec Jean-Marc Jacobson de RealT
Cet épisode vous est proposé en partenariat avec RealT. 🤝 Et si on parlait d’investissement immobilier fractionné ? C’est le sujet de ce nouvel épisode hors-série en compagnie de Jean-Marc Jacobson, le cofondateur de RealT. Fondé en 2019 avec son frère, RealT s’attaque a un problème de taille et propose d’investir en immobilier grâce aux tokens. 🪙 Les avantages de ce modèle ? Vous pouvez investir à partir de 50€, à l’étranger et posséder des fractions de biens partout dans le monde. Et tout cela, c’est possible uniquement grâce à la Blockchain (et RealT) ! Mais pas de panique si vous n’êtes pas un expert du Web3, RealT propose une interface “Wallet Less” qui simplifie grandement tout ce système. En bref, dans cet épisode Jean-Marc nous explique ce qu’est RealT et répond à toutes les questions que l’on peut se poser sur l’investissement immobilier fractionné comme : 👉 Comment ça fonctionne exactement l’investissement immobilier fractionné ? 👉 Quelles différences avec la SCPI ? 👉 Quelles sont les limitations mais aussi les possibilités offertes par les technologies du web3 développées par RealT ? 👉 Investir aux États-Unis : quelles différences ? 👉 Et la blockchain dans tout ça ? 👉 Quelle est la fiscalité applicable à ce type d’investissement ? 👉 En quoi consiste le risque d’un tel investissement ? 👉 Ou encore que peut-on faire exactement avec ses tokens ? Je n’en dis pas plus et je vous laisse découvrir ce sujet passionnant ! Très bonne écoute ! ✨ ➡ Pour en savoir plus sur RealT : https://realt.co/ ➡ Retrouvez-moi sur Instagram @richissimepodcast et sur mon site https://richissime.net/
#72 Doit-on craindre la récession ? avec Marc Fiorentino
18-10-2022
#72 Doit-on craindre la récession ? avec Marc Fiorentino
Vous allez adorer mon invité du jour, j’ai nommé Marc Fiorentino. Marc est un homme multi-casquettes : spécialiste de l’économie et des finances, animateur et chroniqueur notamment sur BFM Business, mais aussi essayiste et entrepreneur. 🚀 Sa passion c’est de vulgariser l’économie et les finances pour que chacun ait les clés de compréhension du monde qui nous entoure et puisse prendre des décisions avisées pour son argent. 💸 Sa newsletter Morning Zapping est une institution. Elle est lu par près de 350k personnes chaque matin dont moi. Si vous cherchez une analyse condensée mais fine de l’actualité économique, politique et financière mondiale, je vous la recommande vivement. 📨 J’ai invité Marc pour qu’il nous offre son analyse de la situation économique actuelle avec justesse et clarté. Je lui ai notamment demandé : 👉  Qu’est-ce qui explique le niveau d’inflation actuel ? Pourquoi la demande ne baisse-t-elle pas malgré la flambée des prix ? 👉  Avec la récession qui approche, les salariés vont-ils perdre leur levier de pouvoir face au patronat ? Quel rapport de force va s’installer ? 👉  Après avoir connu la période des taux bas pendant presque une décennie, quel sera le nouveau standard pour les 10 prochaines années ? 👉  Quelle attitude adopter en tant qu’investisseur face à cette nouvelle donne ? C’est un épisode que je vous conseille de ne pas manquer pour comprendre ce qui se passe dans le monde, 🌍 pour mieux décrypter les discours ambiants, pour prendre de meilleures décisions y compris financières et enfin et toujours pour développer votre intelligence financière. 🪙 Vous êtes prêts ? C’est parti !✨ ➡ Retrouvez-moi sur Instagram @richissimepodcast et sur mon site https://richissime.net/